Our News
Latest announcement, articles, and more!
byggejuss.no
-
Oppgjørsreglene når byggherren bestiller endringsarbeid
Les mer: Oppgjørsreglene når byggherren bestiller endringsarbeidIkke sjelden oppstår situasjonen der byggherren bestiller et endringsarbeide, entreprenøren utfører arbeidet, men partene blir ikke enige om oppgjøret. Denne situasjon reguleres nå ganske detaljert i de nye standarder. Jeg vil nedenfor benytte NS 8405 som utgangspunkt etter de justeringene som ble gjort i oktober 2008. Tilsvarende bestemmelse i NS 8406 angis i en parentes.…
-
Ny standard om totalentreprise
Les mer: Ny standard om totalentrepriseNå har vi endelig fått et innblikk i hva den nye og moderne avtalen som regulere totalentrepriser, vil innebære for entreprenører. Etter at standarden for utførelsesentrepriser, NS 3430, ble avløst av NS 8405 i 2004, har vi ventet lenge på tilsvarende oppgradering og modernisering av avtaleverket for totalentrepriser. Nå er utkastet til NS 8407 ute…
-
Er ansvarsforsikring for bygge- og anleggsbransjen dekkende?
Les mer: Er ansvarsforsikring for bygge- og anleggsbransjen dekkende?På bakgrunn av en konkret sak og et foredrag jeg nylig hørte, fant jeg grunn til å undersøke overnevnte nærmere. Entreprenørens ansvarsområder er 1)oppfyllelse av kontraktsarbeidet, 2)ansvar ovenfor oppdragsgivers eiendom og/eller person og 3)ansvar overfor tredjemann, dvs. personer og ting som ikke har noe med kontraktsarbeidet å gjøre. Det første av disse områder vil aldri…
-
Dyr betalingsvegring for byggherre
Les mer: Dyr betalingsvegring for byggherreEr det slik at enkelte byggherrer spekulerer i at entreprenører ikke har ressurser til å forfølge konflikter rettslig?
-
Er eiendommens beliggenhet juridisk vernet?
Les mer: Er eiendommens beliggenhet juridisk vernet?Kjøp av eiendom er for de fleste personer i Norge en stor privatøkonomisk investering, ikke bare i tomt og bygningsmasse, men også i beliggenhet. I et samfunn der mange betaler godt for å sikre seg attraktiv beliggenhet, kan for eksempel utsiktstap, økt støy og forurensning medføre både trivselstap og betydelig verdireduksjon. Ved fysiske mangler på…
-
Ansvarsforhold i underentrepriser – Praktiske råd ved spørsmål om forsinkelse
Les mer: Ansvarsforhold i underentrepriser – Praktiske råd ved spørsmål om forsinkelseI profesjonelle forhold benyttes ofte underentreprenører som ikke har noe direkte avtaleforhold med byggherren. For byggherren kan dette være hensiktsmessig dersom det oppstår spørsmål om forsinkelse eller mangler ved utførelsen. Da kan han for alle forhold holde seg til hovedentreprenøren. Er det i tillegg snakk om en totalentreprise har hovedentreprenøren overfor byggherren også ansvaret for…
-
Gruppesøksmål øker prosjekteringsrisikoen
Les mer: Gruppesøksmål øker prosjekteringsrisikoenNy kjennelse fra Borgarting lagmannsrett aktualiserer problemstillingen. Da den nye tvisteloven trådte i kraft ble det også for norske domstoler anledning til å anlegge gruppesøksmål. Et sentralt hensyn ved innføringen har vært at søksmål iblant bare vil være mulig dersom det kan skje kollektivt. Med andre ord hvis de enkeltes krav er så små at…
-
Privatperson må sone 21 dager i fengsel for kjøp av “svart arbeid”
Les mer: Privatperson må sone 21 dager i fengsel for kjøp av “svart arbeid”«Svart arbeid er moralsk – skatt er tyveri», hevdes det med bred penn på en nettside som etter eget utsagn informerer om «selvforsvar mot statlig, organisert kriminalitet». En ny undersøkelse av privatpersoners kjøp av svart arbeid, gjennomført for Skattedirektoratet og Samarbeid mot svart økonomi, viser at 23 % av de spurte hadde kjøpt svart arbeid…