I byggebransjen ser det ut til å ha utbredt seg en oppfatning om at man må ha FDV-dokumentasjon på det meste som bygges; smått som stort. Det kan derfor være grunn til å se nærmere på i hvilke tilfeller kunden egentlig kan kreve slik dokumentasjon sammen med produktet. Kan f.eks. Ola Nordmann som får et…
Fra november 2012 til november i år falt igangsetting av nye boliger med 43 prosent. Det viser tall som Boligprodusentenes Forening la frem i dag. Videre viser tallene at salget av boliger i november er ned 39 % i forhold til november i 2012. Salget av leiligheter er hele 54 % lavere enn november i fjor. Ikke overraskende…
Sentrale organisasjoner i byggenæringen har inngått en samarbeidsavtale for å vurdere konsekvenser av nye byggeregler. Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) inngikk 4. november en samarbeidsavtale med BNL, EBA, Norsk Teknologi, Norsk Eiendom, Arkitektbedriftene, Boligprodusentenes forening, Byggevareindustrien og Rådgivende Ingeniørers forening. Samarbeidsavtalen kalles Indeksbygg og skal vurdere konsekvenser av nye byggeregler. De siste årene har det vært mange debatter…
Tenk deg følgende; du fører opp en bolig, men like før ferdigstillelse får du stoppordre fra kommunen fordi boligen er halvannen meter høyere enn det som ble godkjent i byggetillatelsen. Din endringssøknad fører ikke frem og du får et vedtak om riving og tvangsmulkt. Du forholder deg ikke til rivingsvedtaket og mottar et forelegg etter…
Miljøverndepartementet sendte nylig ut på høring et forslag til endring av plan- og bygningsloven. Ett av endringsforslagene går ut på at kommunen skal ha adgang til å sette gjennomføringsfristen for private reguleringsforslag til 10 år – mot dagens frist på fem år. I tillegg inneholder høringsforslaget ytterligere tre typer av endringer i plan- og bygningsloven.…
Byggesaksprosessene skal effektiviseres, blant annet ved at det ikke lenger vil være nødvendig med kommunal saksbehandling av garasjer og mindre tilbygg som er i samsvar med plan og regelverket ellers. Det skal nå holde med en registrering hos kommunen, såfremt du holder deg innenfor vedtatt plan for området. Det eneste som kreves er at du venter i tre uker…
Bergens Tidende har i en artikkelserie den siste tiden satt fokus på konsekvensene av økt støy fra helikopter- og flytrafikk. Avinors prognoser for trafikkøkning ved norske lufthavner viser at svært mange vil bli berørt av den stadig voksende trafikken. Eksisterende boliger og næringsvirksomhet innenfor en vid radius fra en flyplass må forvente økt støy i de kommende…
Standard Norge har fremmet forslag til en ny standardkontrakt for oppdrag om uavhengig kontroll; NS 8404. SANDS Advokatfirma DA sin bygg- og anleggsavdeling har inngitt høringsuttalelse til forslaget, og vår uttalelse kan du lese her. Vi har også omtalt den nye standarden i tidligere innlegg: «Mangler ved ny standardkontrakt for oppdrag om uavhengig kontroll?» «Ny…
Reglene om uavhengig kontroll i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter trådte i kraft 1. januar i år, etter at innføringen hadde blitt utsatt flere ganger. Standard Norge har nå fremmet forslag til en ny standardkontrakt for oppdrag om uavhengig kontroll; NS 8404. Høringsfrist for forslaget var 21. mai 2013. Forslaget er utarbeidet av en komité…
I det siste har jeg sett flere eksempler på at kommuner velger å benytte kommunedelplaner, i stedet for ordinære reguleringsplaner, når for eksempel infrastukturtiltak som veibygging eller utvidelse av flyplass eller andre tiltak skal realiseres. Det virker som om kommunene ser dette som en smart måte å komme utenom en reguleringsplanprosess der kravene til involvering…