byggejuss.no
Forbrukerentreprise
-
Nye tidsfrister for boligbygging?
Les mer: Nye tidsfrister for boligbygging?Dagens tidsfrister ved både rammetillatelser og private vedtatte reguleringsplaner kan bli endret. Det foreslår i hvert fall Høyres boligpolitiske talsmann, Mudassar Kapur, når han i dag legger frem et nytt resolusjonsforslag for boligbygging under Høyres landsmøte: – Med den store boligmangelen vi har i pressområder, er det uansvarlig å stenge dørene for både utbyggere og privatpersoner kun fordi…
-
Arbeidsrett, Entrepriserett, Forbrukerentreprise, Nytt og nyhetsbrev, Offentlige anskaffelser, Plan- og bygningsrettBygg- og anleggsbransjen varsles om store gebyrer
Les mer: Bygg- og anleggsbransjen varsles om store gebyrerArbeidstilsynet vil ta useriøse aktører i bygg- og anleggsbransjen, og varsler nå om betydelige overtredelsesgebyrer for de som bryter arbeidsmiljølovgivningen. – Poenget er å sanksjonere mot de som driver useriøst og de som utsetter arbeidstakerne for fare, og å forebygge slike brudd på arbeidsmiljølovgivningen, sier direktør Ingrid Finboe Svendsen i Arbeidstilsynet til tilsynets hjemmeside. Selv…
-
Hvem får rabatten på byggevarene: entreprenøren eller byggherren?
Les mer: Hvem får rabatten på byggevarene: entreprenøren eller byggherren?Det er ikke uvanlig at entreprenører får rabatter på materialer hos sine leverandører. I tilfeller hvor rabattene er særskilt gode – f.eks. 50 % – kan følgende spørsmål bli aktuelt: skal entreprenøren alene nyte godt av denne rabatten, eller må han dele den med byggherren? I det følende skal det også kort redegjøres for hvorvidt det gjelder noen begrensinger for…
-
Innenfor standarden – Men utenfor loven?
Les mer: Innenfor standarden – Men utenfor loven?Faglig godt arbeid etter byggestandarden, fastslår takstmannen. Men det utelukker ikke nødvendigvis at boligen har mangler etter bustadoppføringslova. Det er konklusjonen Agder lagmannsrett trakk i saken (LA-2012-134755) mellom en entreprenør og en boligkjøper – som begge fremsatte mangelskrav. Byggestandarder blir ofte anført i retten som uttrykk for hva som er faglig godt arbeid. I denne saken…
-
Må FDV-dokumentasjon følge med «alt» som bygges?
Les mer: Må FDV-dokumentasjon følge med «alt» som bygges?I byggebransjen ser det ut til å ha utbredt seg en oppfatning om at man må ha FDV-dokumentasjon på det meste som bygges; smått som stort. Det kan derfor være grunn til å se nærmere på i hvilke tilfeller kunden egentlig kan kreve slik dokumentasjon sammen med produktet. Kan f.eks. Ola Nordmann som får et…
-
Bygging av nye boliger falt med 43 prosent
Les mer: Bygging av nye boliger falt med 43 prosentFra november 2012 til november i år falt igangsetting av nye boliger med 43 prosent. Det viser tall som Boligprodusentenes Forening la frem i dag. Videre viser tallene at salget av boliger i november er ned 39 % i forhold til november i 2012. Salget av leiligheter er hele 54 % lavere enn november i fjor. Ikke overraskende…
-
Nye håndverkerkontrakter
Les mer: Nye håndverkerkontrakterStandard Norge har fastsatt to nye kontrakter til håndverkertjenesteloven. De nye kontraktene er en totalrevisjon av håndverkerkontraktene, som har betegnelsene Byggblankett 3501 og 3502. Dette skriver Jørgen Birkeland, Standard Norge, i et innlegg på portalen Gyldendal Rettsdata. De opprinnelige kontraktene har eksistert siden 2001, uten å ha vært oppdatert siden den gang. Etter flere henvendelser fra bransjen tok…
-
Ny klagenemnd for håndverkertjenester
Les mer: Ny klagenemnd for håndverkertjenesterFlere bransjeorganisasjoner har nå gått sammen om å etablere en ny klagenemnd for håndverkertjenester; Håndverkerklagenemnda. Denne var i drift mellom 2008 og 2011, men ble nedlagt da Forbrukerrådet trakk seg ut av samarbeidet i 2011. Nå gjenoppstår nemnda. I følge tatt fra Prognosesenteret vil nordmenn i år bruke over 60 milliarder kroner til vedlikehold og oppgradering av hus og hytter.…
-
Oppføring av bolig: Kan forbruker nekte å overta?
Les mer: Oppføring av bolig: Kan forbruker nekte å overta?Bustadoppføringslova har regler om at byggesaken avsluttes ved overtakelse. Da inntrer det flere viktige rettsvirkninger. Lovens § 15 tredje ledd bestemmer at forbruker i noen tilfeller kan nekte å overta boligen. Slik nektelse vil – hvis den er rettmessig – medføre at nevnte rettsvirkninger ikke inntrer. Hålogaland lagmannsrett avsa den 9. oktober 2013 dom som…
-
Brukstillatelse og oppføring av bolig
Les mer: Brukstillatelse og oppføring av boligI mange av kursene jeg har holdt i år har midlertidig brukstillatelse kommet opp som et tema, normalt i forbindelse med gjennomgangen av overtakelsesstandarden NS 8430 og overtakelsessystemene i NS 8407 og bustadoppføringslova. Her er mine synspunkter på noen vanlige spørsmål: 1. Er det fortsatt mulig å få midlertidig brukstillatelse? Definitivt, ja. Det er…