All posts in Entrepriserett

Arbeidsrett_shutterstock_147963641

Sluttoppgjør i forbrukerentreprise – ingen frist for forbrukerens krav om dagmulkt

Etter bustadoppføringslova § 48 tredje ledd må forbrukeren fremme eventuelle innsigelser mot entreprenørens sluttoppgjør innen én måned. Overholder ikke forbrukeren denne fristen, er konsekvensen at sluttoppgjøret er bindende for forbrukeren. I dom 27. februar 2018 kom Høyesterett til at denne bestemmelsen ikke gjelder for forbrukerens krav om dagmulkt. Dette innebærer at det gjelder andre regler for sluttoppgjør i bustadoppføringslova enn i standardkontraktene for entrepriseoppdrag.

Kuleramme shutterstock_75663295

Nye terskelverdier for offentlige anskaffelser

Nærings- og fiskeridepartementet har justert opp terskelverdiene for offentlige anskaffelser. Justeringen har grunnlag i EU-kommisjonens endringer av EØS-terskelverdiene. Slike endringer skjer annen hvert år med grunnlag i valutakursene.

Finance_shutterstock_98517383

Opsjoner i fast eiendoms- og entrepriseforhold

Opsjon er et begrep som ofte benyttes i fast eiendoms- og entreprisekontrakter. I artikkelen skal vi se nærmere på hva en opsjon er, og hva som er viktig å huske på når en opsjon skal være en del av kontrakten.

Skatt_shutterstock_393498298

Retting av feile priser i tilbud – offentlige anbudskonkurranser

Fra årsskifte kom det ny hjemmel for retting av feil i tilbud i anskaffelsesforskriften § 23-5 for anskaffelser over EØS-terskelverdi. Etter de tidligere regler fremgikk det egne regler for retting av åpenbare feil i tilbudene. Disse reglene ble ikke videreført i egne regler i ny forskrift, men ifølge forarbeidene og veilederen til ny § 23-5 om ettersending og avklaringer av opplysninger og dokumentasjon, er det klart at reglene er videreført på samme vilkår, selv om de ikke kommer uttrykkelig frem i ordlyden. Også etter de nye reglene er det derfor anledning til å foreta retting av «åpenbare feil» i tilbudene, dersom det er «utvilsomt» hvordan disse skal rettes slik også etter de gamle reglene.

Construction_vei_shutterstock_129436370

Hvordan realisere Nasjonal Transportplan – Næringens kommersielle og regulatoriske utfordringer

Hvordan realisere Nasjonal Transportplan? SANDS inviterer til konferanse der en rekke aktører skal identifisere konkrete problemstillinger og sikre en større gjensidig forståelse for hva slags samarbeid som kan og ikke kan gjennomføres. Les mer…

IMG_3756

Offentlige anskaffelser: KOFA-avgjørelse om ettersending av ESPD-skjema

Etter innføringen av Det Europeiske Egenerklæringsskjemaet (ESPD) som verktøy for å forenkle anskaffelsesprosessene, har det oppstått flere spørsmål om håndtering av tilfeller der oppdragsgiver ikke bruker skjemaet på riktig måte, eller der leverandørene misforstår fremgangsmåten for utfylling av skjemaet. Et eget spørsmål er om det er tillatt å åpne for ettersending dersom leverandøren ikke har levert skjemaet i tide. Dette spørsmålet har KOFA nylig tatt stilling til for første gang.

Construction_handshake_shutterstock_310981214

Nye gjennomføringsformer innen offentlige bygge-­ og anleggsprosjekter

Nye gjennomføringsformer er på vei inn i bygge­ og anleggssektoren. Kjennetegnet ved disse er økt fokus på samspill, tidlig involvering og totalentreprise. I sum gis entreprenøren større ansvar for det endelige produktet.

flood-62785_1280

Flomskader på bygg – hvem må dekke tapet?

Sørlandet har opplevd ekstreme nedbørmengder, og store verdier er skadet. Lovpålagt naturskadeforsikring dekker i første omgang deler av utgiftene for fast eiendom. Imidlertid er mange skader uforsikrede, og selskapene søker jevnlig regress. Hvem har det endelige ansvaret?

Flagg_shutterstock_230057902

Husk å sjekke tilbudte garantier fra entreprenøren opp mot avtalte garantiforpliktelser!

Økende konkurranse og internasjonalisering i bygg- og anleggsnæringen medfører at det stadig kommer flere utenlandske aktører på entreprenørsiden. Ved inngåelse av standardavtale og bruk av Byggeblankett 8405/8406/8407 B «formular for entreprenørens/totalentreprenørens sikkerhetsstillelse i utførelsestiden og i reklamasjonstiden», fremgår det at den garantien som stilles fra entreprenørens side skal tilfredsstille visse krav.

Entreprise 2shutterstock_62528242

Nye tider for bruk av arbeidskraft i bygg- og anleggsnæringen?

Veksten i bruk av innleid arbeidskraft i bygg- og anleggsnæringen er hovedårsaken til at Arbeids- og sosialdepartementet har sendt forslag til endringer i arbeidsmiljøloven på høring.