All posts in Fagartikler

Hus_shutterstock_58792618[1]

En innføring i reglene om universell utforming

Det blir stadig større fokus på universell utforming for å sikre lik mulighet for samfunnsdeltakelse. Byplansjefen i Bergen kommune opplyser om at det jevnlig gis pålegg om retting for manglende universell utforming i byggeprosjekter.

fotspor_shutterstock_26990566[1]

Fylkesmann på villspor

Byggejuss-bloggerne og advokatene Lars Alsaker og Karl Erik Bernt måtte den 9. oktober rykke ut i BT for å slå fast at det er kommunene som bestemmer arealplaner, og ikke Avinor.

Tynn is

Reklamasjon og foreldelse – uavhengige regelsett

Krav kan tapes ved manglende eller for sen reklamasjon. Det er imidlertid like viktig å huske på et annet regelsett, foreldelsesbestemmelsene, som løper parallelt og uavhengig av reklamasjonsfristene.

Construction_shutterstock_93376249

Rekkefølgebestemmelser i reguleringsplaner – hvor langt kan kommunene tøye strikken?

Hva kan rettmessig pålegges utbygger? At en eiendomsutvikler pålegges å utbedre et veikryss, et fortau  eller en lekeplass i forbindelse med en utbygging er vanlig. I de fleste tilfeller vil […]

Detaljreguleringsplan

Plankrav til besvær

Utbygging, ombygging og bruk av fast eiendom er regulert gjennom det som kan synes som et intrikat kommunalt regelverk av kommuneplaner, kommunedelplaner og reguleringsplaner. Dette regelverket revideres kontinuerlig og er […]

Justitia300x200

Høyesterett forkastet Vegdirektoratets anke – Skanska tilkjent 56 mill i erstatning

Våren 2009 ble det utlyst en anbudskonkurranse på en av parsellene på Ulven-Sinsen-prosjektet i Oslo. Anbudskonkurransen for E22 Økern-entreprisen var basert på et såkalt to-konvoluttssystem, det vil si at man […]

lovsamling

Frivillig registrering for utleie

Allikevel ikke krav om ”effektuert leiekontrakt” for å avbryte seks måneders fristen for tilbakegående avgiftsoppgjør ved oppføring av nybygg. Ved oppføring av nybygg gir merverdiavgiftsforskriften § 8-6-2, 1. ledd utleier […]

Arkitekttegning

Må FDV-dokumentasjon følge med «alt» som bygges?

I byggebransjen ser det ut til å ha utbredt seg en oppfatning om at man må ha FDV-dokumentasjon på det meste som bygges; smått som stort. Det kan derfor være […]

Construction_manager_shutterstock_63694603

Om ansvarsforsikring og ubehagelige overraskelser

Standardkontraktene krever at entreprenøren skal tegne ansvarsforsikring for skader han og hans underentreprenører forårsaker under utførelsen av kontraktarbeidet.  Forsikringsvilkårenes små bokstaver medfører likevel at entreprenøren ikke er dekket for noen […]

kran

Vurdering av innholdet i begrepet ”overordnet ansvar” ved sentral godkjenning

Spørsmålet kommer på spissen blant annet i anbudskonkurranser. Sentralt godkjenning for ansvarsrett er en frivillig ordning, som administreres av Direktoratet for Byggkvalitet. Kommunen vil normalt legge til grunn at et […]