byggejuss.no
oktober 2013
-
Oppføring av bolig: Kan forbruker nekte å overta?
Les mer: Oppføring av bolig: Kan forbruker nekte å overta?Bustadoppføringslova har regler om at byggesaken avsluttes ved overtakelse. Da inntrer det flere viktige rettsvirkninger. Lovens § 15 tredje ledd bestemmer at forbruker i noen tilfeller kan nekte å overta boligen. Slik nektelse vil – hvis den er rettmessig – medføre at nevnte rettsvirkninger ikke inntrer. Hålogaland lagmannsrett avsa den 9. oktober 2013 dom som…
-
Vi holder frokostseminar om grunnforurensning
Les mer: Vi holder frokostseminar om grunnforurensningI vårt neste Forum for bygg- og anleggsrett gjennomgår vi grunnforurensnings-problematikken. Vi vil belyse hva man må være særlig oppmerksom på, både som eiendomsutvikler og entreprenør. I tillegg vil vi komme med noen praktiske tips til hvordan man best kan håndtere enkelte utfordringer som kan dukke opp. Vi vil fokusere på følgende problemstillinger: Hvilket regelverk bør eiendomsutviklere og entreprenører…
-
Entrepriserettslig symposium i Bergen
Les mer: Entrepriserettslig symposium i BergenSymposiet “Entreprenørrisikoen revisited – hva har skjedd siden 1966 og hvor går veien videre?” arrangeres i Bergen mandag 11. og tirsdag 12. november 2013. Jusprofessor Tore Sandviks doktoravhandling “Entreprenørrisikoen” fra 1966 var et banebrytende arbeid som la en meget viktig del av grunnlaget for utviklingen av den norske entrepriseretten. Avhandlingen beskrev og analyserte fordelingen av…
-
Vurdering av innholdet i begrepet ”overordnet ansvar” ved sentral godkjenning
Les mer: Vurdering av innholdet i begrepet ”overordnet ansvar” ved sentral godkjenningSpørsmålet kommer på spissen blant annet i anbudskonkurranser. Sentralt godkjenning for ansvarsrett er en frivillig ordning, som administreres av Direktoratet for Byggkvalitet. Kommunen vil normalt legge til grunn at et foretak med sentral godkjenning oppfyller relevante krav i lov og forskrift til styringssystem og kompetanse innenfor angitt fagområde. Ved sentral godkjenning for ”overordnet ansvar” er…
-
Oversittelse av søksmålsfrist kan koste deg toppetasjen
Les mer: Oversittelse av søksmålsfrist kan koste deg toppetasjenTenk deg følgende; du fører opp en bolig, men like før ferdigstillelse får du stoppordre fra kommunen fordi boligen er halvannen meter høyere enn det som ble godkjent i byggetillatelsen. Din endringssøknad fører ikke frem og du får et vedtak om riving og tvangsmulkt. Du forholder deg ikke til rivingsvedtaket og mottar et forelegg etter…
-
Reklamasjon og foreldelse: Foreldelsesfristen løper fra avtalt overtakelse
Les mer: Reklamasjon og foreldelse: Foreldelsesfristen løper fra avtalt overtakelseEn forutsetning for at en mangel skal kunne gjøres gjeldende, er at det er reklamert tidsnok. Det er imidlertid viktig å huske på at selv om man har reklamert innen kontraktens reklamasjonsfrister, så må man i tillegg avbryte foreldelsesfristen som løper parallelt. Foreldelse kan godt inntre før reklamasjonsfristen er utløpt. Til illustrasjon kan vi se…
-
Oppdatering av veiledningen til byggereglene
Les mer: Oppdatering av veiledningen til byggereglene1. oktober oppdateres veiledningen til TEK10 og SAK10. Dette er endringene som er gjort 1. oktober: TEK10: I veiledningen til byggteknisk forskrift, TEK10, er det gjort endringer i fortolkningen av bestemmelsene om lydforhold, romhøyde og bod. Det er også gjort en utdypning av bestemmelsene om løfteinnretninger. Det er i tillegg gjort presiseringer og mindre endringer i veiledningsteksten…
-
Høringsforslag om forlenget virkningstid for private planer m.m.
Les mer: Høringsforslag om forlenget virkningstid for private planer m.m.Miljøverndepartementet sendte nylig ut på høring et forslag til endring av plan- og bygningsloven. Ett av endringsforslagene går ut på at kommunen skal ha adgang til å sette gjennomføringsfristen for private reguleringsforslag til 10 år – mot dagens frist på fem år. I tillegg inneholder høringsforslaget ytterligere tre typer av endringer i plan- og bygningsloven.…
-
Første dom om hvitrust på sink i Norge
Les mer: Første dom om hvitrust på sink i NorgeI september i år ble første dom i Norge om hvitrust på sinkprodukter rettskraftig (LA-2012-105182). Agder lagmannsrett ga et blikkenslagerfirma medhold i at hvitrust på sink utgjorde en mangel som følge av svekket estetisk uttrykk. Avtaleinngåelsen og gjennomføringen av avtalen Blikkenslagerfirmaet Walther Karppinen & Sønn AS inngikk i 2005 avtale med en byggherre om å…